一、业务范围

抵押权首次登记、转移登记、变更登记、注销登记。

二、开通权限

（一）加入名录

1.融资担保公司提交申请；

2.市金融监管局审核确认；

3.加入名录。

（二）办理备案

1.融资担保公司到不动产登记部门办理备案提交申请；

2.不动产登记部门为融资担保公司开通“互联网+不动产登记”业务办理权限；

三、办理流程

网上办理抵押权首次登记

（一）核对申请材料

融资担保公司核对、指导抵押申请人（申请材料、身份信息、填写《询问记录》）

（二）网上提交申请

融资担保公司在互联网端登录佳木斯市不动产登记网上“一窗办事”平台，进行操作上传申请材料，提交登记申请。

（三）登记部门审核

不动产登记部门在1个工作日内完成审核，发送电子不动产登记证明，对电子档案进行归档。

（四）登记证明领取

电子不动产登记证明领取：通过佳木斯不动产登记中心微信公众号、佳木斯不动产登记网上“一窗办事”平台领取。

纸质不动产登记证明领取：通过不动产登记服务窗口、自助打印设备领取。

网上办理抵押权注销登记

（一）网上提交申请

融资担保公司在互联网端登录佳木斯市不动产登记网上“一窗办事”平台，进行操作上传申请材料，提交登记申请。

（二）登记部门审核

不动产登记部门在1个工作日内完成审核，对电子档案进行归档。

抵押权注销登记完成后：

1.原不动产登记证明（房屋他项权证）自动作废。

2.已取得纸质不动产登记证明（房屋他项权证）的，由融资担保公司自行保存。